广州发电厂华丽转身：工业遗存如何变身智慧城市核心？

元描述: 广州发电厂，一座拥有89年历史的工业遗存，将迎来华丽转身，改造成为集产业载体、科创共享、文化休闲于一体的多功能产业社区，展现“绣花”功夫，打造与智慧城市高度匹配的多功能承载高地。

引言: 在城市更新的浪潮中，老旧工业厂房的改造成为备受关注的议题。如何将这些承载着历史记忆的工业遗存，赋予新的生命，成为城市发展的新引擎？广州发电厂，一座拥有89年历史的火电厂，即将用实际行动给出答案。

这座占地14.9万平方米的“老伙计”，即将脱胎换骨，变身成为一座占地28万平方米的多功能产业社区。 告别曾经的烟囱林立、机器轰鸣，它将以全新的姿态，融合科技、文化、休闲等元素，成为广州城市发展的新地标。

这不仅仅是一次简单的改造，更是一次充满挑战的城市更新探索。 如何在保留历史文脉的基础上，注入现代元素？如何将工业建筑与城市景观完美融合？如何打造一个充满活力、充满未来感的产业社区？这些问题都考验着项目团队的智慧和能力。

中建科技，作为这个项目的EPC（工程总承包）联合体牵头单位，承担着重大的责任和使命。 他们将以“绣花”功夫，将历史与现代完美交织，将工业遗存与城市未来相辅相成，为广州城市发展注入新的活力。

以下我们将深入探讨广州发电厂改造项目的细节，揭秘中建科技如何将“老伙计”焕发新生，以及这个项目对城市更新的深远意义。

广州发电厂：从工业遗存到智慧城市核心

种子关键词：工业遗存改造

广州发电厂，作为广东省现存最老的火电厂，见证了中国工业发展的光辉岁月。然而，随着时代发展，这座老旧厂房也逐渐走到了生命的尽头。2018年，广州发电厂发电机组关停，2024年3月，经广州市人民政府批准，完成地块控规调整，标志着这座历史遗存将开启全新的篇章。

这个项目的改造，不仅仅是简单的拆除重建，而是将工业遗存与现代城市发展相融合，实现历史与未来的完美结合。

中建科技将坚持“保护与改造并重”的原则，在保留原有工业建筑风貌的基础上，导入绿色、健康、智能、光储直柔等科技产业新元素，将项目打造成为与宜居、韧性、智慧城市高度匹配的多功能承载高地。

为了更好地理解这个项目的独特之处，我们不妨从几个关键方面进行解读：

1. 历史文脉的传承： 项目团队将对园区内的文物保护单位、历史建筑进行保护修缮，对主厂房、主控楼、煤棚、烟囱等工业建筑构筑物和景观进行更新改造，保持整体风貌，传承工业文化。

2. 现代功能的丰富： 改造后的广州发电厂将成为集产业载体、科创共享、文化休闲于一体的多功能产业社区。这将为城市提供更多公共空间，满足人们对文化、休闲、娱乐等多元化需求。

3. 产业场景的支撑： 项目将导入绿色、健康、智能、光储直柔等科技产业新元素，吸引高科技企业入驻，打造产业聚集地，为城市发展注入新的动力。

4. 人文体验的提升： 项目将打造充满活力、充满未来感的产业社区，为人们提供良好的生活和工作环境，提升城市的宜居性。

通过以上措施，广州发电厂将从一个传统的工业遗存，转型成为一个充满活力、充满未来感的智慧城市核心，为城市发展做出新的贡献。

广州发电厂改造案例：工业建筑如何变身公共空间？

改造项目中最引人注目的，莫过于对主厂房、主控楼、煤棚和烟囱的改造。 中建科技将通过巧妙的设计，将这些曾经的工业建筑，改造成充满活力、充满创意的公共空间，为城市增添新的活力。

1. 主厂房和主控楼： 这两座建筑体量巨大，互相平行、彼此独立。改造后，这两座建筑的中间区域将建设共享功能平台，与滨江景观串联为一体，营造出6000平方米的超大室外公共亲水空间。其功能则从工业厂房变为兼具会议、展演、健身、阅读等多功能的公共空间，为城市居民提供更多休闲娱乐的选择。

2. 煤棚： 这个曾经用来存放煤炭的建筑，将被改造为一座4层建筑，营造出百米长廊、展演剧场、屋顶平台、大中小型会议室等多重公共活动空间，为城市提供更多文化交流和活动场所。

3. 烟囱： 两座高耸的烟囱，承载着工厂的历史记忆。中建科技将加固烟囱的结构，利用结构空间将烟囱底部改造成咖啡吧，在烟囱外立面增设太阳能灯具、LED屏幕，打造滨江灯塔，为城市增添一抹亮丽的风景线。

这些改造不仅有效利用了空间资源，更将工业建筑与城市景观完美融合，为城市增添新的活力和魅力。

摩天工厂：工业上楼，开启城市更新新模式

除了对老旧建筑的改造，项目还将建设多座摩天工厂。 这些摩天工厂最高的一座近百米，均由中建科技采用装配式建造方式建设。

中建科技“工业上楼”产品建造技术可以解决工业建筑跨度大、荷载重、楼层高的技术难题。 相较传统现浇混凝土结构，可节约工期30%—50%，节约施工现场用工量约40%。

“工业上楼”模式的应用，不仅可以提高土地利用效率，降低建设成本，更可以为城市发展提供更多高品质产业空间，吸引更多高科技企业入驻。

广州发电厂的改造，不仅是城市更新的成功案例，更代表着未来城市发展的趋势。

广州发电厂改造项目的意义

广州发电厂改造项目，不仅仅是城市更新的具体实践，更是对城市发展模式的探索。

1. 探索城市更新新模式： 项目将工业遗存与现代城市发展相融合，为城市更新提供新的思路和方法，为其他城市提供借鉴。

2. 推动产业转型升级： 项目将导入科技产业新元素，吸引高科技企业入驻，为城市产业转型升级提供新的动力。

3. 提升城市宜居性： 项目将打造充满活力、充满未来感的产业社区，为城市居民提供良好的生活和工作环境，提升城市的宜居性。

4. 促进城市可持续发展： 项目将坚持绿色、环保的理念，打造节能环保的产业社区，为城市可持续发展做出贡献。

广州发电厂改造项目，将为城市更新注入新的活力，为城市发展提供新的动力。

常见问题解答

1. 广州发电厂改造项目何时完工？

目前项目已开工，预计将于未来几年内完成。

2. 项目将如何保护历史文脉？

项目团队将对园区内的文物保护单位、历史建筑进行保护修缮，对主厂房、主控楼、煤棚、烟囱等工业建筑构筑物和景观进行更新改造，保持整体风貌，传承工业文化。

3. 项目将吸引哪些类型的企业入驻？

项目将吸引高科技企业、文化创意企业等，打造产业聚集地，为城市发展注入新的动力。

4. 项目将如何改善城市环境？

项目将打造充满活力、充满未来感的产业社区，为人们提供良好的生活和工作环境，提升城市的宜居性。

5. 项目将如何实现可持续发展？

项目将坚持绿色、环保的理念，打造节能环保的产业社区，为城市可持续发展做出贡献。

6. 项目对城市更新有何启示？

项目将工业遗存与现代城市发展相融合，为城市更新提供新的思路和方法，为其他城市提供借鉴。

结论

广州发电厂改造项目，是一次充满挑战、充满机遇的城市更新探索。中建科技将以“绣花”功夫，将历史与现代完美交织，将工业遗存与城市未来相辅相成，为广州城市发展注入新的活力。 这个项目不仅为城市更新提供新的思路，更将为城市发展提供新的动力，为城市未来发展做出新的贡献。

让我们拭目以待，见证广州发电厂的华丽转身，也见证城市更新的无限可能！